Lyvin Gardens Villas · вилла 2BR
- Комплекс: Lyvin Gardens Villas, 24 виллы с двумя спальнями и приватными бассейнами на закрытой территории 0,8 га среди тропического парка, с кафе и садом для прогулок у реки
- Застройщик и управление: Lyvin Properties, у застройщика своя управляющая компания с отельным сервисом
- Вилла: две спальни, у каждой своя ванная и рабочая зона, гостиная с кухней, терраса с инфинити-бассейном, свой сад, полная меблировка
- Цена: от $470,100 до $497,000 с НДС 11%, $3,021–3,194 за м². Свободны 3 виллы из 24 (сайт застройщика на 04.11.2026)
- Земля: аренда на 38 лет с приоритетным правом продления ещё на 50 лет, всего 88 лет
- Сдача: IV квартал 2027 года
- Район: Нунггалан, Улувату. Рядом пляж Ньянг Ньянг и отели Six Senses и Bulgari
Два этажа, две спальни, две ванные
- Нунггалан, Улувату. Самая зелёная часть полуострова Букит с сильным европейским сообществом. По данным застройщика, здесь выделена туристическая зона, где разрешена посуточная сдача
- Пляж Ньянг Ньянг: 3,7 км, около 9 минут на машине
- Пляж Бингин: 8,5 км, около 22 минут на машине
- Аэропорт Нгурах-Рай: 17,9 км, около 42 минут на машине
- Рядом: отели Six Senses и Bulgari, обзорные площадки на утёсах, гольф-поле, вертолётная площадка, параглайдинг. Международный детский сад и школа в 5 минутах езды (по данным застройщика)
Комплекс, виллы и интерьеры
Инфраструктура комплекса
Экстерьер из натуральных материалов, деревянные рейки на фасаде сохраняют прохладу в доме. Интерьер в новозеландском стиле: нейтральная палитра, большие окна, высокие потолки.
Управление виллой
Управляющая компания застройщика берёт на себя всё: маркетинг, отельный сервис для гостей, техническое обслуживание, охрану, уборку, ежемесячные отчёты собственнику и выплату дохода.
Земля и сроки
Застройщик PT Lyvin Properties Indonesia арендует участки и передаёт покупателю нотариальную субаренду на срок по договору вместе с договором управления. Цены указаны в долларах, расчёт по договору в рупиях (IDR).
Застройщик
Lyvin Properties (PT Lyvin Properties Indonesia, с 2022 года) строит бутиковые гостиничные комплексы на Бали и сам ими управляет. Основатели — Александр и Виктория Соковых, Александр также архитектор проектов.
Сданные проекты: Lyvin Bingin Villas и Lyvin Melasti Villas. Строятся: Lyvin Gardens Villas, Lyvin Uluwatu Apartments, Lyvin Bingin Resort, Lyvin Melasti Phase II и Lyvin Melasti Apartments.
Оценки гостей: Booking.com 9,6 · Airbnb 4,97 (Superhost) · Google Maps 4,9 · Tripadvisor 5,0 · Agoda 9,7 · Trip.com 10.
Награда: Lyvin Gardens — победитель Asia Pacific Hotel Awards 2026–2027 в категории «Строительство и дизайн новых небольших отелей в Индонезии».